SUNDBYBERG
Rosengatan 8
Välplanerad tvårummare
Yta
Utgångspris
Sekelskifteslägenhet i hjärtat av Sundbyberg
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga tvårummare belägen på Rosengatan 8 i hjärtat av Sundbyberg, ett av Stockholms mest attraktiva områden. Lägenheten erbjuder en smakfullt renoverad interiör med ljusa väggar och vackert parkettgolv som genomsyrar varje rum. Det öppna vardagsrummet välkomnar dig med generösa ljusinsläpp och skapar som en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för avkoppling eller middagar med vänner. Det stilrena köket är utrustat med smart förvaring och moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt och funktionellt med kaklade väggar och en rymlig dusch.
Rosengatan ligger i en lugn och trevlig del av Sundbyberg, där du har nära till både stadens puls och grönområden. I närheten finner du mysiga caféer, restauranger och butiker samt goda kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och bussar inom gångavstånd. För den som uppskattar naturen ligger vackra Lötsjön och Råstasjön bara en kort promenad bort, perfekt för löpturer eller avkopplande promenader.
Kontakt
Fakta
- RumsbeskrivningHallHallen erbjuder smidig upphängning för kläder och har även utrymme för förvaringsmöbler.KökKöket har vita skåpsluckor och lådor samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.VardagsrumMysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt valfritt möblemang. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket gör rummet till bostadens hjärta och en perfekt plats för socialt umgänge.SovrumSovrummet har ljusa väggar som ger en rymlig och lugn känsla. Det finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt en walk-in closetBadrumBadrummet har vitt kakel på både väggar och golv. Det är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, skåp och en praktisk tvättmaskin.KökKöket har vita skåpsluckor och lådor samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.FörrådFörråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren
- ByggnadByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1912Byggår, kommentarTotal ombyggnation från kontor till bostEnergideklarerades2020-11-08EnergideklarationUtfördEnergiklassDEnergiprestanda88 kWh/m² och år
- FöreningNamnBrf LampfabrikenAllmänt om föreningenI avgiften ingår vatten, värme & bredband. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften för bostadsrätter. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i avgiften för bostadsrättslokaler. Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Föreningen är äkta. Juridisk person godkänns ej för bostadsrättslägenhet. Juridisk person godkänns för bostadsrättslokal. Föreningen godkänner delat ägande. 50 % är minsta ägarandel. Ekonomisk plan för föreningen som låg till grund för köp av bostadsrätter och bostadsrättslokaler upprättades 2014-10-17OrganisationsformBostadsrättTypÄkta bostadsrättsföreningTv och BredbandTV tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Ownit där bredband ingår i avgiften.ParkeringDet finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Utomhusparkering för medlemmar kostar 700 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång) och inomhusparkering för medlemmar kostar 1600 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång + 550 kr fjärrkontroll till garaget som betalas en gång; ska lämnas tillbaka vid uppsägning). Att få en uthomhus pplats kan ta cirka 6 månader-1 år. Att få en garageplats kan ta ungefär 3-6 månader.GemensamhetsutrymmenBarnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstuga.ÖvrigtFörråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.Överlåtelseavgift2 006 kr betalas av köparePantsättningsavgift860 krJuridisk personFöreningen godkänner inte juridisk person som köpareMarkenFöreningen äger markenDelat ägarskapFöreningen tillåter inte delat ägarskapInformation om månadsavgiftI avgiften ingår vatten, värme & bredband.Övriga utrymmen/byggnaderBarnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstuga.
- LägenhetUpplåtelseformBostadsrättBoarea46 m2Aareakällaföreningens informationAvgift3 155 kr/mån I avgiften ingår vatten, värme & bredband.Andel i föreningen0,8243%Andel av årsavgift0,74907%Bostadsrättens indirekta skuldsättning512 087 krKommentar till nettoskuldsättningenBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.Total driftskostnad442 kr/mån259 kr/mån183 kr/månBeräknat antal pers2
- ParkeringParkeringDet finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Utomhusparkering för medlemmar kostar 700 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång) och inomhusparkering för medlemmar kostar 1600 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång + 550 kr fjärrkontroll till garaget som betalas en gång; ska lämnas tillbaka vid uppsägning). Att få en uthomhus pplats kan ta cirka 6 månader-1 år.
-
AllmäntInformation
BRF
Energideklaration